Planejamento Urbano e Reconstrução no Condado de Montgomery, Maryland
A área de White Flint de Montgomery County, Maryland, está se desenvolvendo rapidamente com uma série de novos projetos de construção que mudarão drasticamente as comunidades localizadas ao longo de Rockville Pike, ao norte de Bethesda. No final de 2014, a comunidade votou para renomear a área "The Pike District". O Plano Setor de White Flint transformará grandes estacionamentos e shopping centers suburbanos em um centro urbano compacto de uso misto.
Quando concluído, o novo White Flint incluirá uma rede de calçadas e ruas para incentivar as pessoas a deixarem seus carros e caminharem. O plano ganhou um prêmio de melhor plano de vizinhança / pequena área do capítulo Área da Capital Nacional da American Planning Association.
O Plano Setorial do White Flint inclui:
- 9.800 novas residências, incluindo unidades acessíveis e de força de trabalho
- 5,69 milhões de pés quadrados de desenvolvimento comercial e de escritório
- uma avenida urbana com uma árvore forrada mediana, estacionamento na rua, ciclovias, faixas de pedestres e espaço para o futuro trânsito rápido de ônibus
- uma escola primária, biblioteca e centro de recreação
- novos parques e espaços abertos, incluindo um verde cívico
As melhorias no transporte do distrito de Pike
O Plano Setorial de White Flint estabelece diretrizes que incluem melhorias de transporte e infraestrutura, bem como atualizações para a estação de metrô White Flint. Um dos principais objetivos do desenvolvimento na área do White Flint é aliviar o congestionamento de tráfego em Rockville Pike.
Os planos incluem US $ 601 milhões de melhorias na infraestrutura direcionada para melhorar a mobilidade em toda a área. Os planos de transporte público incluem o estabelecimento de uma faixa central dedicada ao trânsito rápido de ônibus, a remoção da volta ao Metrô em Grosvenor e a construção de uma nova entrada norte para o Metrô White Flint na Old Georgetown Road.
Principais projetos de desenvolvimento
Pike e Rose (Mid-Pike Plaza) - agora aberto! Um dos maiores projetos da região, o Pike & Rose inclui 450.000 pés quadrados de espaço de varejo, mais de 1 milhão de pés quadrados de escritórios, 1.500 unidades residenciais, um hotel boutique, um cinema de 8 telas e uma apresentação de 250 lugares. local de artes. Leia mais sobre Pike & Rose .
White Flint Mall - O shopping White Flint de 45.3 acres será drasticamente redesenhado e transformado em uma comunidade completa com usos residenciais, comerciais, comerciais e públicos, incluindo uma grande praça central, uma adição de 2,3 acres ao existente White Flint Neighborhood Park, e um site da escola primária. Um hotel está planejado ao longo da Executive Boulevard, além de escritórios. As residências são planejadas em uma mistura de edifícios multifamiliares de altura média e altos. Leia mais sobre o Redevelopment do White Flint Mall.
North Bethesda Market II - O edifício será o mais alto no condado de Montgomery, com quase 300 metros de altura e incluirá 400 residências de luxo com 120.000 SF de varejo e restaurantes e 150.000 SF de espaço de escritório de primeira linha. Ele estará localizado ao lado do North Bethesda Market I, construído em 2010, com residências de luxo, restaurantes e espaço comercial, incluindo o Whole Foods e LA Fitness.
Leia mais sobre North Bethesda Market
North Bethesda Gateway - O empreendimento de uso misto, localizado ao sul de Nicholson Lane, incluirá espaços residenciais e não residenciais. Mais detalhes serão anunciados enquanto o projeto progride.
Parceiros de Desenvolvimento
BF Saul Company - 7501 Avenida Wisconsin, Suite 1500 Bethesda, MD
Confiança de Investimento Realty Federal - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Residencial - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
The Holladay Corporation - 3400 Avenida Idaho, NW, Suíte 500 Washington, DC
As empresas JBG - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
As Empresas Lerner / As Empresas da Torre - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
Recursos adicionais
Plano Setorial de White Flint
Parceria White Flint
Amigos de White Flint
Conselho de Planejamento do Condado de Montgomery
Leia mais sobre Desenvolvimento Urbano em Washington DC