Os 2.700 acres Tocana Resort Castelfalfi fica nas colinas da Toscana. Imagem cortesia de Toscana Resort Castelfalfi
Os etruscos tinham um bom olho para o mercado imobiliário. Cerca de 2.500 anos atrás, eles se estabeleceram em uma área da Toscana que apresentava terras férteis para fazendas e vinhas. A localização oferecia vistas da paisagem ondulada e acesso fácil às cidades de Florença, Pisa e Siena.
Por volta do século 13, o assentamento etrusco cresceu em uma vila medieval movimentada chamada Castelfalfi, completa com um castelo imponente. Outros séculos prósperos trouxeram desenvolvimento para a aldeia, incluindo a construção de uma fábrica de tabaco durante o século XX.
Na década de 1960, no entanto, os habitantes deixaram para trás a vida nas aldeias rurais pela prometida prosperidade da vida na cidade. Na década de 1980, Castelfalfi deixou uma cidade fantasma abandonada e foi colocada à venda.
Em 2007, a TUI alemã adquiriu Castelfalfi e os 2.700 acres circundantes com planos de ressuscitar a vila histórica e criar um destino que sintetizasse a vida toscana. Eles começaram a trabalhar restaurando as estruturas antigas, infundindo-lhes comodidades modernas, preservando os elementos arquitetonicamente significativos que ligavam os edifícios originais ao seu passado histórico.
No novo Toscana Resort Castelfalfi, a fábrica de tabaco foi renovada em Tabaccaia, um íntimo e moderno hotel boutique de 31 quartos que apresenta o piso original da fábrica e vigas de madeira. O castelo e os prédios da vila estão sendo ressuscitados para incorporar componentes residenciais, de lazer e de varejo.
"É como montar um grande quebra-cabeça", diz Stefan Neuhaus, diretor administrativo do resort. Quando concluída, a cidade recém-restaurada terá três hotéis, dois campos de golfe, instalações para conferências e outras comodidades necessárias ao resort.
As atividades agrícolas da Castelfalfi abrangem um olival que agora produz a própria marca de azeite da propriedade. Cinquenta acres de vinhedos estão produzindo quatro rótulos de vinho, incluindo chianti, poggionero, rosa toscano e vermintino.
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Casas de férias em Castelfalfi
A aldeia de Castelfalfi apresenta 41 apartamentos em edifícios históricos restaurados. Imagem cortesia de Toscana Resort Castelfalfi.
A primeira fase do desenvolvimento da Toscana Resort Catelfalfi incluiu a introdução de 41 apartamentos de um, dois e três quartos e vilas localizadas na vila de Borgo em três estruturas:
La Terrazza. Consistindo de duas fazendas históricas conectadas, os edifícios do La Terrazza estão localizados no coração da vila, perto de restaurantes e lojas.
La Ghialla Esta estrutura de 300 anos está localizada no extremo sul da vila, oferecendo vistas do campo de golfe e da cidade de Volterra, uma cidade histórica etrusca que fica no topo de um planalto.
A firma de arquitetura Melucci & Nardini, com sede em Florença, está liderando a restauração dos apartamentos. A renovação infunde os edifícios antigos com comodidades modernas, enquanto apresenta os elementos históricos originais.
Materiais e técnicas naturais e economizadores de energia foram utilizados durante a reforma. Por exemplo, o cocciopesto, um gesso interior feito de cal natural misturada com argila moída, era usado porque é um controlador natural de umidade e temperatura. Os apartamentos também apresentam:
Pedra natural, terracota ou piso de carvalho
Aquecimento radiante e arrefecimento
Aparelhos Miele na cozinha
Travertino de mármore, vidro e Hans Groher chuveiros nas casas de banho
Todos os apartamentos dispõem de piso plano aberto, que inclui cozinha, sala de jantar e áreas de estar. Algumas das residências possuem jardins privativos, terraços na cobertura e vistas deslumbrantes da paisagem campestre da Toscana.
Além dos 41 apartamentos, o empreendimento incluirá:
Moradias de golfe. Sete moradias ao longo da borda dos fairways.
O Casali. Dezoito fazendas tradicionais da Toscana que variam em tamanho de 3.000 a 15.000 pés quadrados serão vendidas em seu estado pré-renovado. Situadas em diversas áreas ao redor da propriedade - nas colinas, entre pomares de oliveiras e vinhedos -, as fazendas permitem que os compradores trabalhem com os arquitetos para restaurar suas propriedades e criar uma casa sob medida que mistura história com conveniências modernas. Todas as residências incluem piscinas privadas e jardins.
Os proprietários têm a opção de colocar suas residências em um programa de aluguel que será gerenciado pelo hotel.
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Vida na Aldeia no Resort Toscana Castelfalfi
A aldeia restaurada de Castelfalfi. Imagem cortesia de Toscan Resort Castelfalfi. Toscana Resort Castelfalfi é um destino projetado para recriar a vida da aldeia toscana. Visitantes e convidados terão acesso a uma variedade de atividades recreativas e de lazer, incluindo:
Le Piscine di Castelfalfi Quatro piscinas.
Clube de Golf. Aberto ao público, o clube de golfe terá um clube, bar e terraço, além de 27 buracos de golfe divididos em um campo de 18 buracos e um campo de 9 buracos, ambos projetados pelo Dr. Wilfried Moroder e Rainer Priessman.
O castelo. Vai realizar um restaurante com estrela Michelin.
Caminhada
Andar de bicicleta
Compras. A aldeia vai realizar lojas locais típicas de uma aldeia italiana.