Ao considerar a compra de uma cama e café da manhã, muitos proprietários aspirantes avaliar os benefícios de estilo de vida em primeiro lugar. Trabalhar em casa, usar talentos inatos, como habilidades de cozimento e decoração, e ter a chance de morar em um lar histórico, tudo isso influencia a decisão de mudar para o modo de vida do innkeeping. Naturalmente, igualmente importante na escolha de se tornar o proprietário de um B & B são as considerações financeiras .
No entanto, quando se olha para estes, os compradores em potencial costumam usar um cálculo simples, subtraindo as despesas da renda potencial. Mas há outro benefício, muitas vezes oculto, de possuir uma pousada, e ela vem na forma de despesas de negócios que podem proporcionar vantagens fiscais e pessoais.
Como grande parte da vida de um estalajadeiro está ligada à pousada em si, muitas vezes é difícil (se não quase impossível) separar as despesas de negócios das despesas pessoais. O resultado é que você reduz sua renda total pelo custo de itens não apenas necessários para o funcionamento da pousada, mas também para seu próprio conforto. E menor renda reportada significa impostos mais baixos.
Embora você deva sempre consultar um contador antes de se instalar como um estalajadeiro, aqui estão algumas das áreas nas quais você pode obter benefícios pessoais do negócio de limpeza:
- Comida. A maioria dos contadores lhe dirá que você deve manter recibos diferentes ao fazer suas compras de supermercado - um para os itens que serão usados na pousada e um para compras pessoais. Embora este seja um bom conselho, você descobrirá que há momentos em que você pode mergulhar nos suprimentos da pousada para comer alguma coisa que você gostaria de comer ou beber - como um biscoito com seu chá ou um pouco de açúcar para o seu café (e Claro, o chá e café em si). Sobras fornecem outra área para economizar dinheiro nesta categoria também. Quando minha esposa e eu tivemos a nossa pousada, eu definitivamente comi a minha quota de restos de ovos e salsicha links para o meu próprio café da manhã!
- Reparos Hospedagem é única entre as empresas em que a casa em que você vive é o negócio. Portanto, fazer reparos na propriedade é quase sempre considerado uma despesa de negócios. Se você mora em uma casa separada na propriedade, isso pode não ser o caso, mas em geral, os reparos em sua casa serão "cobertos" pela pousada.
- Suprimentos. A mesma ideia básica de usar um pouco da comida da pousada se aplica aqui. Quando você está em sua cozinha, as toalhas de papel e saboneteira que você usa provavelmente foram comprados pela pousada.
- Entretenimento. Você coloca livros para os convidados? Inscrever-se para rádio via satélite? Jogar CDs? Ofereça-lhes DVDs para levarem aos seus quartos? Tem uma variedade de revistas ou jornais para eles lerem? Oferecer um quebra-cabeça ou variedade de jogos? Fornecer serviço de cabo expandido em toda a pousada? Se assim for, então essas despesas podem vir sob o guarda-chuva da pousada - mesmo que você goste delas de vez em quando!
- Paisagismo e jardinagem. Assim como a casa em que o seu B & B é baseado, é provável que o seu quintal seja um e o mesmo com o quintal da pousada. Portanto, novas plantas, serviços de paisagismo, fontes e outros enfeites de jardim, cercas, cobertura morta e muito mais contariam como uma despesa de negócios. Claro, se você tem seu próprio jardim ou quintal privado, este não seria o caso.
- Transporte. Se você tem um veículo que você usa apenas para negócios de estalagem, como fazer compras de supermercado ou pegar hóspedes no aeroporto ou na estação de trem, você pode ser capaz de anotar como despesa de negócios.
- Serviços de utilidade pública. Novamente, porque você mora na mesma casa que funciona como seu negócio, você se beneficiará dos serviços públicos que alimentam a pousada principal. Se você tiver medidores de utilidades em sua própria parte da casa, então esses obviamente não podem ser incluídos como deduções, mas todos os seus outros custos com aquecimento, eletricidade e telefone podem ser deduzidos diretamente ou divididos entre seu espaço pessoal e Pousada. No entanto, como você provavelmente passará a maior parte do tempo na pousada, limitar os serviços que você usa em sua própria área não deve ser difícil.
- Tech. Itens como um novo computador, impressora, disco rígido e até mesmo serviços como armazenamento em nuvem e Wi-Fi são todos cancelamentos quando eles serão usados em sua empresa. Além disso, você poderá solicitar tinta, software, papel e outros materiais de escritório como despesas comerciais.
- Utensílios de cozinha. Você não deve duplicar seus aparelhos quando abrir um B & B, então o mesmo microondas, Kitchen Aid, torradeira, forno e lava-louças que você vai comprar e reivindicar como despesa comercial, você pode usar pessoalmente.
- Roupas. Alguns gerentes gostam de manter as coisas formais, outros gostam de se vestir com roupas confortáveis em casa. Em ambos os casos, as roupas que você compra para o trabalho podem ser elegíveis para deduções - especialmente se forem peças personalizadas, bordadas com o logotipo e / ou o nome da sua pousada. Verifique com seu contador para obter orientação sobre isso.
- Lavanderia. Assim como os eletrodomésticos da cozinha, você está totalmente autorizado a usar as máquinas de lavar e secar roupas da pousada para a sua lavanderia pessoal. Assim, você não só economizará quando os comprar, mas o consumo de água e detergente também pode ser dobrado nas despesas da pousada.
Lembre-se, eu nunca incentivo estalajadeiros para "enganar" os seus impostos. Este é simplesmente um guia geral para deduções que você pode ser capaz de tomar como um estalajadeiro que você pode não estar ciente de anteriormente. Sempre verifique tudo com um CPA, seja meticuloso sobre separar despesas pessoais e de negócios quando puder e, o mais importante de tudo - manter seus recibos!